1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+2.9%
船橋市
33.5万円/㎡
前年比+8.6%
船橋グリーンハイツ
千葉県船橋市緑台二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩21分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,191万円
19.5万円/㎡
472
951
1,430
1,910
AI査定結果
推定相場価格
1,191万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
951万円〜1,430万円
15.5万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月24日
船橋グリーンハイツ
1,099万円（18.0万円/㎡）/ 2階 / 61.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は9.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて87.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 1,099万円 | 18.0万円 | 2階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,099万円 | 18.0万円 | 1階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 890万円 | 14.5万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 450万円 | 8.7万円 | 2階 | 51.82㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/06/21 | 420万円 | 8.1万円 | 5階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 280万円 | 4.6万円 | 3階 | 61.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/04 | 990万円 | 16.2万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 550万円 | 10.6万円 | 2階 | 51.82㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/04/13 | 530万円 | 10.2万円 | 1階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 590万円 | 11.4万円 | 4階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 850万円 | 8.5万円 | 3階 | 99.89㎡ | 5DK | 南東 |
| 2025/03/17 | 749万円 | 7.5万円 | 1階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 480万円 | 7.8万円 | 2階 | 61.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/09 | 580万円 | 9.5万円 | 2階 | 61.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/08 | 348万円 | 6.7万円 | 4階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 799万円 | 8.0万円 | 1階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 690万円 | 13.3万円 | 4階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 398万円 | 7.7万円 | 4階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 380万円 | 6.2万円 | 2階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 990万円 | 9.9万円 | 3階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 350万円 | 5.3万円 | 5階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 600万円 | 12.1万円 | 1階 | 49.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 320万円 | 6.2万円 | 3階 | 51.82㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/09/12 | 450万円 | 7.4万円 | 4階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 1,080万円 | 17.7万円 | 2階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 1,190万円 | 11.9万円 | 3階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 480万円 | 7.8万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/31 | 580万円 | 11.2万円 | 2階 | 51.82㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/06/04 | 340万円 | 5.6万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,290万円 | 12.9万円 | 3階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 790万円 | 12.9万円 | 4階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 420万円 | 8.1万円 | 4階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 580万円 | 8.3万円 | 2階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 580万円 | 9.5万円 | 4階 | 61.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/10 | 490万円 | 9.5万円 | 5階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 580万円 | 9.5万円 | 5階 | 61.17㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,360万円 | 13.6万円 | 3階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 330万円 | 5.4万円 | 3階 | 61.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/05 | 680万円 | 11.1万円 | 3階 | 61.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/27 | 290万円 | 5.6万円 | 4階 | 51.82㎡ | 3K | 南 |
| 2024/02/24 | 899万円 | 9.0万円 | 1階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 340万円 | 5.6万円 | 3階 | 61.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/13 | 390万円 | 6.4万円 | 3階 | 61.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/12 | 350万円 | 6.8万円 | 4階 | 51.82㎡ | 3K | 南 |
| 2024/02/06 | 999万円 | 10.0万円 | 3階 | 99.89㎡ | 5DK | 南東 |
| 2024/02/04 | 370万円 | 6.0万円 | 3階 | 61.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/30 | 1,390万円 | 13.9万円 | 3階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 390万円 | 7.5万円 | 4階 | 51.82㎡ | 3K | 南 |
| 2023/12/26 | 380万円 | 7.3万円 | 5階 | 51.82㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/12/02 | 320万円 | 5.2万円 | 2階 | 61.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/30 | 1,480万円 | 14.8万円 | 3階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 9.7万円 | 2階 | 49.57㎡ | 3K | 南 |
| 2023/08/25 | 999万円 | 10.0万円 | 1階 | 99.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 440万円 | 8.5万円 | 5階 | 51.82㎡ | 3K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は17.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 1,099万円 | 18.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/21 | 西船プレジオ 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.33㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/17 | 行田団地 船橋市行田二丁目 | 西船橋駅22分 | 730万円 | 14.9万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/05 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | 船橋ハイツ3 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/21 | 船橋ハイツ4号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | 夏見台オークホームズ2号棟 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅13分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/02 | 金杉台住宅 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 790万円 | 16.1万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/29 | 金杉台団地 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | 小室ハイランドC 船橋市小室町 | 小室駅7分 | 880万円 | 16.2万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/21 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 1,390万円 | 18.3万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/02 | 高根台住宅 船橋市大穴北一丁目 | 三咲駅19分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/23 | 宮本ファミリーマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 1,080万円 | 21.9万円 | 49.31㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/03 | 宮本パールマンション 船橋市宮本四丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,350万円 | 19.4万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/25 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 700万円 | 13.7万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | 芝山団地 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅10分 | 980万円 | 20.0万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/04 | 習志野台中央ハイツ参棟 船橋市習志野台二丁目 | 北習志野駅9分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/14 | 習志野台12街区住宅3123 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 780万円 | 16.2万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/17 | 習志野台団地12街区 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/30 | 習志野台セントラルマンション 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅4分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/06 | 津田沼サニーマンション 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 900万円 | 18.6万円 | 48.41㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 薬円台グリーンハイツ1号棟 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅5分 | 780万円 | 13.5万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | 京成習志野台ハイツA棟 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅1分 | 830万円 | 17.0万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/30 | 習志野台スカイハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/18 | ならしのサンハイツ 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 990万円 | 14.7万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和習志野コープ 船橋市習志野一丁目 | 北習志野駅22分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、船橋市では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は船橋市の平均と比較して46.3%割安です。